Ficha

La institución registral encuentra su fundamento histórico en la necesidad de brindar seguridad en el tráfico jurídico de la propiedad inmobiliaria, así como el crédito conferido con garantía de la propiedad de las fincas urbanas y rústicas. Permite conocer los gravámenes que pesan sobre las mismas y evita con ello posibles fraudes. A través de un registro público, las personas interesadas en realizar actos jurídicos relacionados con los inmuebles, se informan de la libre disposición de su propietario y si aquellos soportan alguna carga. La inscripción de los inmuebles y de los actos que inciden sobre los mismos, produce un efecto jurídico de trascendental importancia, la Publicidad Registral. Consiste en permitir a toda persona enterarse de los asientos registrales y por lo tanto de los derechos inscritos sobre un determinado inmueble, pero también produce diversos efectos jurídicos, entre los más importantes, la presunción legal de considerar informada del acto jurídico inscrito a cualquier persona ajena al mismo. Con respecto al titular del derecho, el efecto jurídico de la publicidad registral es hacerlo del conocimiento de cualquier persona a quien el mismo pueda afectar y por lo tanto, impuesta o no de los asientos registrales, tenerla por informada del mismo con el propósito legal de hacerlo oponible en su perjuicio. Con relación a la persona que adquiere el derecho inscrito precisamente de su titular, el efecto es protegerla mediante la inoponibilidad de cualquier otro derecho que pudiera contradecirlo y no se encuentre inscrito. Es esta la fuente de la seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario y el motivo de este estudio.

MISMO GENERO

Seguridad y responsabilidad en la Internet de las cosas (IOT)

Llaneza González, Paloma

Q600.00

El nuevo Derecho de las capacidades

Llamas Pombo, Eugenio; Martínez Rodríguez, Nieves; Toral Lara, Estrella

Q650.00

Derecho registral. Principio de Publicidad (2.ª Edición)

Visoso del Valle, Francisco José

ISBN: 9788490901274
Editorial: LA LEY Soluciones Legales, S.A.
Páginas: 92
Género: Civil
IBIC: Derecho civil
Año: Ene-2024

Q165.04

Descripción

MISMO GENERO

Seguridad y responsabilidad en la Internet de las cosas (IOT)

El nuevo Derecho de las capacidades

OTROS TITULOS DE LA EDITORIAL

El control de los riesgos fiscales en la empresa a través del compliance tributario

La protección del consumidor en la vivienda colaborativa

Controversias en torno a la atribución del uso de la vivienda familiar en las crisis matrimoniales

La determinación y el cálculo de la pena en el Código Penal (3.ª Edición)

2017 Práctica Laboral para abogados

Registro de la jornada y adaptación del tiempo de trabajo por motivos de conciliación

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Visoso del Valle, Francisco José

ISBN: 9788490901274 Editorial: LA LEY Soluciones Legales, S.A. Páginas: 92 Género: Civil IBIC: Derecho civil Año: Ene-2024

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Editorial: LA LEY Soluciones Legales, S.A.
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Año: Ene-2024